BĐS Việt Nam 2024: Những chuyển biến và cơ hội đầu tư

(ĐSVH) Năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam có chiều hướng tăng nhiệt bởi nhiều lý do khác nhau. Từ đó đã kiến tạo môi trường đầu tư hấp dẫn và đầy tiềm năng.

Thị trường có những chuyển biến mới 

Báo cáo về tình hình kinh tế - xã hội tháng 4 và 4 tháng đầu năm 2024 của Tổng cục Thống kê cho thấy nhiều dấu hiệu khả quan. Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 20/4/2024 đạt gần 9,27 tỷ USD, tăng 4,5% so với cùng kỳ năm 2023. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài trong 4 tháng đầu năm đạt 6,28 tỷ USD, tăng 7,4% so với cùng kỳ. Đến ngày 30/4/2024, đầu tư công đã giải ngân hơn 115.000 tỷ đồng. Hoạt động sản xuất và xuất nhập khẩu cũng đã có dấu hiệu phục hồi, trong đó chỉ số GDP quý I tăng 5,66%, cao nhất trong 3 năm qua.

Theo quy luật, khi kinh tế phục hồi, thị trường Bất động sản thường là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi đầu tiên. Nhà đầu tư sẽ tìm đến lĩnh vực này thay vì gửi tiết kiệm với lãi suất thấp.

Đặc biệt, trong bối cảnh giá vàng liên tục tăng cao và thị trường chứng khoán biến động mạnh.

Vào năm 2024, nhiều chính sách tích cực đã đưa thị trường vào một chu kỳ mới. Ví dụ, mặt bằng lãi suất đã giảm đáng kể sau các điều chỉnh của Ngân hàng Nhà nước. Sự khởi sắc kinh tế, cùng với các nỗ lực "đồng lòng" từ Chính phủ và các cơ quan chức năng, đã khơi thông dòng tiền và giúp giải quyết khó khăn. Trên nền tảng này, thị trường Bất động sản có nhiều động lực để thúc đẩy quá trình phục hồi. Theo dự báo của Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, thị trường dự kiến sẽ phục hồi theo xu hướng hình "chữ V" từ cuối quý II/2024. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi sẽ có sự chênh lệch giữa các phân khúc và khu vực khác nhau.

Dấu hiệu thay đổi “khẩu vị” đầu tư

Gần đây, xu hướng giảm mạnh lãi suất tiết kiệm ngân hàng đã có tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản. Đặc biệt, tính đến tháng 3 năm 2024, không có ngân hàng nào áp dụng lãi suất 6%/năm cho các khoản tiền gửi thông thường nữa. Thêm vào đó, Ngân hàng Nhà nước đã bán vàng trực tiếp cho người dân qua bốn ngân hàng thương mại, với giá thị trường thế giới, khiến giá vàng giảm đến 2 triệu đồng/lượng chỉ sau 2 ngày. Tình trạng này đã khiến nhiều người dân chuyển dòng tiền sang đầu tư vào nhà đất, một hướng đi có lợi hơn trong kinh doanh, sau khi lâu dài lựa chọn ngân hàng hoặc vàng như một giải pháp "trú ẩn" an toàn.

Ngân hàng Nhà nước đã bán vàng trực tiếp cho người dân

Ngoài ra, việc tăng trưởng vay tín dụng, một trong những nỗ lực của Chính phủ để hỗ trợ nhà đầu tư vay mượn thuận tiện hơn, đã đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản. Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP Hồ Chí Minh, trong tổng số 981,5 ngàn tỷ đồng tín dụng cho vay bất động sản, khoảng 688 ngàn tỷ đồng (tương đương 68% tổng dư nợ) được cấp cho vay mua nhà để ở. Điều này đóng vai trò quan trọng trong việc kích cầu cho thị trường bất động sản, giúp các nhà đầu tư cảm thấy an tâm và tin tưởng hơn vào tiềm năng của lĩnh vực đầu tư này, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế hiện nay đang gặp phải nhiều khó khăn.

The Meadow - Dự án tầm nhìn, đón đầu thời bùng nổ

Không nằm ngoài cơn sóng bùng nổ, The Meadow - dự án nhà phố liền kề mới nhất của Gamuda Land xuất hiện như một dự án tiêu biểu trong khu vực Bình Chánh khi đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư về cả chính sách ưu đãi lẫn chất lượng dự án. Cụ thể, khách hàng sẽ được nhận chiết khấu lên tới 1% khi có hộ khẩu tại Bình Chánh, Bình Tân hoặc Long An, chiết khấu 5% khi thanh toán nhanh. Ngoài ra, The Meadow dành 2% chiết khấu thanh toán có hỗ trợ của Ngân hàng kèm theo tài trợ lãi suất đến khi nhận nhà (lãi suất hỗ trợ tối đa 6%/năm), trong đó quá trình giao dịch được liên kết với nhiều ngân hàng như: Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Hong Leong Bank, Public Bank…

The Meadow được thiết kế thành 10 khu vực tiện ích: khu clubhouse đặc quyền, vườn mưa, lối đi bộ thư giãn và trị liệu, khu vực BBQ, khu vui chơi cho trẻ em và sân bóng rổ, đường chạy bộ sức khỏe, vườn trồng trọt và khu vực dành riêng cho thú cưng...

The Meadow tận dụng ưu điểm của lối kiến trúc xanh chủ đạo Biophilic cùng những ưu thế của môi trường gần gũi thiên nhiên xung quanh, The Meadow là không gian sống giúp cư dân được hòa quyện cùng bầu không khí trong lành, thanh bình. Xây dựng trên một vị trí đắc địa, The Meadow tọa lạc trên trục đường giao thông huyết mạch, dễ dàng kết nối đến trung tâm quận 1 và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Đặc biệt, dự án nằm gần với trục đường Vành đai 3 sắp hình thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các vùng trọng điểm kinh tế miền Tây Nam Bộ.

Phối cảnh sân chơi xanh mát, trong lành tại dự án The Meadow, hứa hẹn mang lại những trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên 

Trong bối cảnh thị trường được mong chờ trở về thời “trăm hoa đua nở” kéo theo sự xuất hiện của đa dạng nhiều loại hình bất động sản, chiến lược lựa chọn dự án mang mức giá dễ tiếp cận nhưng vẫn đảm bảo pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín là vô cùng cần thiết. The Meadow là một trong những cái tên chiếm được ưu thế. Ngay từ bây giờ, hãy nhanh tay lựa chọn dự án nhà phố sinh thái The Meadow để chạm tới những trải nghiệm sống được nâng tầm không gian sống, an vui.

Nguồn: Gamuda Land